Какие документы необходимы для государственной регистрации

Регистрация компании (ООО, ИП, АО, НКО): документы, сроки, проверки, услуги регистрации компании под ключ

Какие документы необходимы для государственной регистрации

Тот, кто впервые решил открыть собственное дело, уже на самых ранних этапах создания компании сталкивается с огромным количеством серьезных вопросов.

Какую именно форму юридического лица выбрать и как пройти процедуру регистрации? Сколько потребуется времени? Можно ли сделать это самостоятельно? Отвечаем и заодно рассказываем, кто может помочь с регистрацией новой компании.

Выбираем форму юридического лица и способ регистрации

Согласно российскому законодательству, существуют различные правовые формы, позволяющие вести хозяйственную деятельность. Каждая из них имеет свои преимущества, особенности регистрации и работы. Остановимся лишь на основных.

ИП индивидуальный предприниматель

Пожалуй, это самый быстрый способ начать собственный бизнес.

Для открытия ИП не нужен уставный капитал, как для ООО или АО, объем отчетности у ИП намного меньше, штрафы за нарушение законодательства ниже, а сама процедура регистрации значительно проще.

Для индивидуального предпринимателя разрешен любой вид налогообложения, включая упрощенную систему, к тому же ему доступны льготы по страховым взносам

При этом ИП — это физическое, а не юридическое лицо, и в случае возникновения каких-либо проблем в бизнесе по всем обязательствам ему придется расплачиваться собственным имуществом.

Еще один важный момент: индивидуальному предпринимателю разрешено заниматься не всеми видами деятельности. Запрещены, например, продажа и производство алкоголя и лекарственных препаратов, также ИП не может быть туроператором или открыть свое частное охранное агентство.

ИП сложнее расширяться — не все компании готовы работать с индивидуальным предпринимателем, кроме того, у него могут возникнуть сложности с получением кредитов, а еще у ИП нет возможности создать совместный бизнес с другим физическим лицом.

Еще один минус ИП заключается в том, что взносы в государственные фонды придется платить, даже если деятельность не ведется.

Форма ИП подходит для тех, кто не планирует открывать крупный бизнес, обычно ее выбирают для розничной торговли или для оказания мелких услуг.

ООО — общество с ограниченной ответственностью

ООО — это учрежденная одним или несколькими лицами компания в форме юридического лица, для открытия которой требуется внести уставный капитал.

Его минимальный размер для большинства видов хозяйственной деятельности — 10 000 рублей, однако он намного выше для кредитных и страховых организаций, букмекерских контор и производителей крепкой алкогольной продукции.

Если организация не ведет деятельность и сдает нулевую отчетность, то она имеет право не платить взносы в пенсионный и другие фонды.

ООО — юридическое лицо, а значит, на психологическом уровне оно воспринимается потенциальными контрагентами как более надежный партнер, и с ним охотнее заключают договоры о сотрудничестве. ООО считается оптимальной организационно-правовой формой юрлица для ведения малого и среднего бизнеса.

Однако в этом случае процедура регистрации является более сложной, штрафные санкции, налагаемые на ООО, более жесткие, больше объем отчетности по сравнению с ИП и меньше вариантов выбора системы налогообложения — либо УСН, либо ОСНО. Кроме того, в ООО должен вестись полноценный бухгалтерский учет.

Деятельность ООО регулируется Федеральным законом от 8 февраля 1998 года №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

АО — акционерное общество

Еще одна форма юридического лица с минимальным размером уставного капитала 100 000 рублей (непубличным АО допускается иметь уставной капитал в размере 10 000 рублей) и со схожим, как у ООО, принципом регистрации.

Отличие между обществом с ограниченной ответственностью и акционерным обществом заключается в том, что при открытии последнего уставной капитал формируется не долями в денежном выражении, а ценными бумагами — акциями, которые размещаются посредством открытой подписки и могут обращаться на биржах, согласно Федеральному закону от 22 апреля 1996 года №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».

При открытии АО необходимо пройти регистрацию выпуска акций в ЦБ. А публичное акционерное общество — это изначально зарегистрированное АО, получившее впоследствии статус ПАО.

Таким образом, сегодня существует два типа АО — публичные, предполагающие, что акции компании могут продаваться любым желающим, а ее наименование обязательно начинается со слова «ПАО», и непубличные, в которых акции распределяются только среди ограниченного круга лиц.

Акционерами в ПАО могут быть как физические, так и юридические лица. Организационная структура общества обязательно включает в себя коллегиальный орган управления — совет директоров, или наблюдательный совет, в котором должно быть не менее пяти представителей.

Его компетенция и порядок действия определяются как уставом, так и Федеральным законом от 26 декабря 1995 года №208-ФЗ «Об акционерных обществах». Состав участников ПАО фиксируется в специальном реестре, который подтверждается независимой организацией, имеющей соответствующую лицензию, — реестродержателем.

Вся информация раскрывается полностью, включая содержание корпоративного договора.

НКО — некоммерческая организация

В пункте 3 статьи 50 ГК РФ указано, что НКО могут создаваться в виде фондов, общественных организаций, религиозных и общественных объединений, потребительских кооперативов и прочего.

При этом НКО могут получать прибыль от своей деятельности, но только в рамках достижения цели, для которой они были созданы[1].

Деятельность НКО регулируется Федеральным законом от 12 января 1996 года №7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

Наличие уставного капитала для регистрации НКО не требуется. Эта форма юридического лица используется начинающими предпринимателями крайне редко.

Способы регистрации юридических лиц

Зарегистрировать бизнес можно либо самостоятельно, либо обратившись за помощью в фирму, оказывающую соответствующие услуги. Кстати, есть и еще один способ — это покупка уже готовой компании.

Мы решили сравнить плюсы и минусы каждого из этих способов — и вот что у нас получилось (см. табл.)

Таблица. Способы регистрации компании

Метод открытия юридического лицаПреимуществаНедостатки
Самостоятельная регистрацииМеньшая по сравнению с другими итоговая стоимость процедуры, опыт во взаимодействии с госорганамиБольшие временные затраты на процедуру. Возможен отказ в регистрации из-за ошибок в оформлении документов
Регистрация под ключБыстрое прохождение регистрации, нет необходимости тратить время на согласование документов в налоговойДополнительные расходы на оплату услуги
Покупка готовой компанииМинимальные временные затраты — фирма обычно сразу готова к работеВысокая стоимость, особенно при покупке компаний с лицензиями или допусками СРО

Решение о том, какой именно способ использовать, принимают будущие владельцы компании. Если имеется достаточно времени, но нет лишних средств, можно пройти процедуру самостоятельно. Если же зарегистрировать компанию требуется как можно быстрее, лучше прибегнуть к помощи профессионалов.

Сколько стоит открыть свою компанию и какое время займет процесс

Регистрация компании проводится в межрайонной ИФНС. Этот процесс регламентирован Федеральным законом от 8 августа 2001 года №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее — Закон № 129-ФЗ).

Этапы регистрации выглядят следующим образом:

  1. Предварительный этап. В этот период необходимо определить, какая именно форма подходит для конкретной деятельности, выбрать название и юридический адрес, определиться с суммой уставного капитала (при необходимости) и кодами ОКВЭД, которые затем будут указаны в заявлении на регистрацию.
  2. Подготовка пакета документов согласно статье 12 Закона №129-ФЗ. Для ООО и ИП его комплектация будет различной.
    Пакет документов для ИП:
    • заявление о государственной регистрации по форме №21001 с подписью;
    • копия паспорта заявителя, заверенная нотариусом (если документы подает представитель по доверенности);
    • квитанция об оплате госпошлины.

    Пакет документов для ООО:

    • заявление о государственной регистрации по форме №11001;
    • устав ООО в двух экземплярах;
    • решение о создании ООО (если один учредитель) или протокол о создании ООО (при нескольких учредителях) — договор об учреждении ООО при наличии нескольких учредителей составляется, но в ФНС не подается;
    • квитанция об оплате госпошлины.
  3. Подача документов для регистрации. Предоставить документы в налоговую можно любым удобным способом: традиционно, на бумаге, или в электронном виде. При формировании электронного пакета документов необходимо заверить копии электронной подписью учредителей.

    С 1 января 2019 года при подаче документов через официальный сайт с использованием ЭЦП государственная пошлина с заявителя не взимается[1].

    Органы ФНС рассматривают заявление в течение трех рабочих дней, при этом день подачи и день получения не учитывается[2]. После заявитель получает пакет документов, в который входит лист записи Единого государственного реестра юридических лиц по форме №Р50007 (для ООО) или индивидуальных предпринимателей по форме №Р60009 (для ИП), свидетельство о постановке на учет в налоговой службе. Кроме того, ООО получают один экземпляр устава с печатью налоговой службы.

  4. Изготовление печати. Согласно Федеральному закону от 6 апреля 2015 года №82-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ», сегодня наличие оттиска является правом, а не обязанностью ИП, ООО и АО. Однако отсутствие печати может создать дополнительные трудности в работе, ведь при оформлении, в частности, справок о доходах, потребуется документально подтверждать право должностных лиц подписывать справку.
    Печать можно получить не только при регистрации фирмы, но и в любое время после. Обществам не нужно уведомлять госструктуры о введении в действие печати или получать у них на это разрешение. Потребуется только внести изменение в устав компании — обновить информацию об отсутствии/наличии оттиска или о порядке применения печати (в том числе о количестве экземпляров оттиска, местах и правилах его хранения, о главных и дополнительных документах, где необходимо наличие оттиска, должностях, имеющих доступ к печати и прочем).
  5. Открытие расчетного счета. ООО, являясь юридическим лицом, открывает расчетный счет в обязательном порядке. ИП имеет право вести расчеты только с использованием наличных средств — и в этом случае расчетный счет открывать не требуется, тем не менее он понадобится, чтобы платить взносы в фонды, вести расчеты и так далее.

После прохождения всех этапов можно приступать к осуществлению хозяйственной деятельности.

Стоимость открытия ИП, ООО или АО

При самостоятельном прохождении процедуры открытия ООО придется заплатить 4000 рублей за госпошлину[3] (если подавать документы на бумажных носителях), 1400 рублей за заверение подписи у нотариуса (1400 рублей за одну подпись и по 400 рублей за каждую последующую подпись в том случае, если их несколько), от 500 до 1000 рублей за изготовление экземпляра печати в зависимости от ее вида, от 2500 рублей[4] за открытие счета. Общая сумма составит порядка 10 000 рублей.

Регистрация ИП обойдется дешевле, если ИП будет работать без печати и расчетного счета: тогда оплатить потребуется только госпошлину — 800 рублей[5].

При обращении в компанию-регистратор указанной сумме добавится от 5000 до 25 000 рублей в зависимости от формы регистрируемой компании и от состава дополнительных услуг. Так стоит ли тратить на оформление лишние деньги? В некоторых случаях однозначно стоит, а почему — расскажем в следующем блоке.

Почему могут отказать в регистрации компании: кто виноват и что делать?

В статье 23 Закона №129-ФЗ указаны причины, по которым заявителю может быть отказано в регистрации компании. Чаще всего такой причиной является предоставление неполного пакета документов, необходимых для вынесения положительного решения. Но отказать могут и в ряде других случаев:

  • подача документов в ненадлежащий регистрирующий орган;
  • подписание заявления о регистрации неуполномоченным лицом;
  • несоответствие паспортных данных заявителя сведениям, полученным сотрудниками УФМС от органов МВД;
  • несоблюдение нотариальной формы документов, установленной законодательством;
  • несоответствие название компании требованиям законодательства;
  • несоблюдение требований к оформлению документов, в частности заявления;
  • предоставление документов с недостоверными данными, например с неверным адресом.

При получении отказа можно либо обжаловать его в судебном порядке, либо устранить ошибки и подать заявление повторно в любое время, а платить пошлину за повторную подачу не придется[6]. Сложность состоит в том, что по возвращенным документам причину отказа понять невозможно — придется крайне внимательно все перепроверять или обратиться в налоговую для ознакомления с заключением специалиста.

Как показывает практика, большинство случаев отказа в регистрации компании происходят из-за ошибок, совершенных ввиду невнимательности и неопытности заявителя. Чтобы не тратить собственные нервы и время на поиск причины отказа, а также на исправление погрешностей в оформлении и повторную подачу заявления, как раз и стоит прибегнуть к услугам профессиональных регистраторов.

Источник: https://www.pravda.ru/navigator/registratsija-kompanii.html

Регистрация юридического лица в 2020 году: пошаговая инструкция

Какие документы необходимы для государственной регистрации

06 марта 2020

172267

1С-Старт

Юридические лица могут быть коммерческими и некоммерческими. Если вы учреждаете юридическое лицо с целью получения дохода, оно относится к первой группе. Коммерческие организации, в свою очередь, подразделяются на корпоративные и унитарные.

Столь популярная в России организационно-правовая форма ведения бизнеса, как ООО, относится к коммерческим корпоративным организациям.

В эту же категорию попадают хозяйственные товарищества, партнерства, крестьянские хозяйства и производственные кооперативы.

Наибольшей популярностью пользуется ООО, поэтому, рассказывая о государственной регистрации юридических лиц, мы в первую очередь подразумеваем организации такого типа.

Где осуществляется государственная регистрация юридического лица

Государственную регистрацию юридических лиц осуществляет инспекция ФНС, за которой “закреплен” район, в котором предприниматель нашел адрес под офис. Определить точные координаты проще всего с помощью сервиса ФНС: введите город, улицу, дом — и система автоматически подскажет, какая инспекция вам нужна.

Приготовьтесь вместе с пакетом регистрационных документов представить сотруднику регистрирующего органа гарантийное письмо на юридический адрес.

Такое письмо оформляет собственник или арендодатель помещения, подтверждая готовность разместить у себя офис создаваемой организации.

Гарантийное письмо не служит безусловным доказательством “чистоты” юридического адреса: адрес массовой регистрации юридических лиц ФНС “забракует” в любом случае.

Закон не запрещает регистрацию ООО на адрес, по которому проживает директор или учредитель. Правда, при таком раскладе нельзя исключить вероятность отказа в регистрации юридического лица: сотрудники ИФНС могут посчитать, что ведение предпринимательской детельности в жилом помещении нарушает интересы других жильцов.

Будьте готовы подтвердить обратное. Если место государственной регистрации юридического лица — это квартира, заявление Р11001 понадобится сопроводить копией свидетельства о праве собственности и оформленным в свободной форме согласием собственника помещения.

Возможно, потребуется согласие от каждого прописанного в квартире лица.

Какие документы нужны для регистрации юридического лица

Обратите внимание: с 29 апреля 2018 года в заявлении на регистрацию заявитель должен указывать свой электронный адрес.

Документы, подтверждающие факт регистрации (лист записи ЕГРИП или ЕГРЮЛ, устав с отметкой ИФНС, свидетельство о постановке на налоговый учет), направляются инспекцией не в бумажном виде, как раньше, а в электронном.

Бумажные документы, в дополнение к электронным, можно будет получить только по запросу заявителя.

Если вы выступаете единственным учредителем ООО, от вас понадобятся такие документы:

  • заявление на регистрацию по форме Р11001,
  • решение о создании организации,
  • устав учреждаемого общества,
  • банковская квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию юридического лица.

Если вы создаете ООО вместе с деловыми партнерами, список будет длиннее:

  • заявление по форме Р11001,
  • протокол общего собрания учредителей,
  • договор об учреждении коммерческой организации (в ИФНС на регистрацию он не создается, но должен быть заключен)
  • устав ООО,
  • квитанция об оплате госпошлины за регистрацию юридического лица.

После выхода Обзора судебной практики Президиума ВС от 25.12.2019 некоторые ИФНС стали требовать нотариального заверения решения или протокола об учреждении ООО. При этом закон № 129-ФЗ такого условия не содержит.

Нам стало известно о нескольких случаях отказа в регистрации ООО, если решение или протокол не заверены у нотариуса.

До тех пор, пока от ФНС не поступит соответствующих разъяснений, рекомендуем нашим пользователям уточнять этот вопрос в своем регистрирующем органе.

Также понадобятся документы, подтверждающие юридический адрес. Если в создании юридического лица участвуют иностранные граждане, документы, удостоверяющие их личности, нужно будет перевести на русский.

Если подавать заявление на регистрацию юрлица учредитель будет не сам, понадобится нотариальная доверенность, на основании которой представитель вручит сотруднику регистрирующего органа пакет документов для регистрации юридического лица.

Порядок регистрации юридического лица

Чтобы зарегистрировать юридическое лицо, нужно проделать следующие шаги:

  1. Придумайте фирменное наименование ООО, которое не противоречит букве закона. Не забывайте, что названия на иностранных языках и аббревиатуры разрешают использовать исключительно в качестве дополнительных. Подробнее об этом и других нюансах читайте в нашем материале, посвященном наименованию ООО.
  2. Определитесь с юридическим адресом. Воспользуйтесь сервисом проверки адресов массовой регистрации юридических лиц, чтобы избежать отказа.
  3. Выберите коды ОКВЭД, описывающие деятельность создаваемой вами компании. Чтобы упростить эту задачу и не упустить ни одного кода, который может оказаться полезным впоследствии, воспользуйтесь подборкой кодов ОКВЭД по направлениям бизнеса.
  4. Определитесь с суммой уставного капитала ООО. Минимальная сумма уставного капитала — 10 тысяч рублей (для некоторых типов бизнеса — больше). Если минимальная сумма не делится поровну на всех учредителей без остатка, увеличьте ее до подходящей цифры. Внести уставный капитал можно вплоть до четырех месяцев с дня регистрации в налоговом органе юридического лица, но чем быстрее, тем лучше.
  5. Оформите решение учредителя или протокол общего собрания и договор об учреждении ООО. Образцы документов вы найдете на нашем сайте. Здесь же можно оформить полный пакет документов с помощью бесплатного сервиса, тем самым избежав опечаток и неточностей, не нарушив хронологию и правила сокращений.
  6. Подготовьте устав ООО. Учредители ООО могут воспользоваться типовым уставом или взять готовый устав из нашего сервиса и отредактировать его в соответствии со спецификой организации. Чтобы ничего не упустить при оформлении устава, стоит воспользоваться бесплатной услугой проверки регистрационных документов.
  7. Заполните форму Р11001. Образец заявления о государственной регистрации юридического лица вы найдете на нашем сайте. Обратите внимание: ошибки в заявлении чаще всего приводят к отказам в регистрации компании, поэтому не рекомендуем оформлять этот документ вручную. Воспользуйтесь специальной программой ФНС или подготовьте заявление вместе с прочими документами в нашем онлайн-сервисе. Распечатав заявление, не подписывайте его. Сделать это нужно на глазах у сотрудника регистрирующего органа или при нотариусе.
  8. Внесите оплату государственной пошлины в банке. В 2020 году госпошлина за регистрацию юридического лица — 4000 рублей. Сумма должна быть поровну разделена между учредителями.
  9. Подготовьте уведомление о переходе на УСН, если планируете платить налоги по этой системе. В большинство налоговых инспекций достаточно представить два экземпляра, но некоторые ИФНС требуют три.
  10. Проверьте документы и подавайте их в свою ИФНС. Если не получается сделать это лично, отправьте вместо себя доверенное лицо, предварительно посетив нотариальную контору. В таком случае понадобится сделать особую отметку в заявлении о государственной регистрации юридического лица.

Долго ожидать решения по вашему вопросу не придется: в 2020 году на регистрацию юридического лица в общем случае уходит не более трех рабочих дней (если нет объективных причин продлить срок рассмотрения документов).

Сведения о государственной регистрации юридических лиц вносятся в ЕГРЮЛ. Проверить информацию в реестре регистрации юридических лиц можно у нас на сайте через форму поиска.

Источник: https://www.regberry.ru/registraciya-ooo/registraciya-yuridicheskogo-lica-v-2017-godu-poshagovaya-instrukciya

Список документов, представляемых для государственной регистрации

Какие документы необходимы для государственной регистрации

Для целей выдачи документа, подтверждающего безопасность продукции (товаров) в части ее соответствия санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям, представляются следующие документы:

1) для подконтрольных товаров, изготавливаемых на таможенной территории таможенного союза:

заявление;

копии документов, в соответствии с которыми изготавливается продукция (стандарты, технические условия, регламенты, технологические инструкции, спецификации, рецептуры, сведения о составе), заверенные изготовителем (производителем);

письменное уведомление изготовителя (производителя) о том, что изготовленная им продукция (образцы продукции) отвечает требованиям документов, в соответствии с которыми она изготавливается[1];

документ изготовителя (производителя) по применению (эксплуатации, использованию) подконтрольных товаров (инструкция, руководство, регламент, рекомендации) либо его копия, заверенная заявителем (при наличии);

копии этикеток (упаковки) или их макеты на подконтрольные товары, заверенные заявителем;

копии документов о специфической активности биологически активной добавки к пище (для препаратов, содержащих неизвестные компоненты, неофициальные прописи), заверенные заявителем;

акт отбора образцов (проб);

декларации изготовителя (производителя) о наличии генно-инженерно модифицированных (трансгенных) организмов, наноматериалов, гормонов, пестицидов в пищевых продуктах;

протоколы исследований (испытаний) (акты гигиенической экспертизы), научные отчеты, экспертные заключения;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Ответственность за достоверность документов, предоставляемых для целей выдачи документа, подтверждающего безопасность продукции (товаров), несет заявитель.

2) для подконтрольных товаров, изготавливаемых вне таможенной территории таможенного союза:

заявление;

копии документов, в соответствии с которыми изготавливается продукция (стандарты, технические условия, регламенты, технологические инструкции, спецификации, рецептуры, сведения о составе), заверенные в соответствии с законодательством Стороны, в которой проводится государственная регистрация;

декларации изготовителя (производителя) о наличии генно-инженерно модифицированных организмов, наноматериалов, гормонов, пестицидов в пищевых продуктах;

документ изготовителя (производителя) по применению (эксплуатации, использованию) подконтрольных товаров (инструкция, руководство, регламент, рекомендации) либо его копия, заверенная заявителем (при наличии);

письменное уведомление изготовителя (производителя) о том, что изготовленная им продукция (образцы продукции) отвечает требованиям документов, в соответствии с которыми она изготавливается[2];

копия документа изготовителя (производителя), удостоверяющего безопасность и качество исследуемых образцов, заверенная в соответствии с законодательством Стороны, в которой проводится государственная регистрация;

копии этикеток (упаковки) продукции, заверенные заявителем;

оригиналы или копии документов о специфической активности биологически активной добавки к пище (для препаратов, содержащих неизвестные компоненты, неофициальные прописи), заверенные в соответствии с законодательством Стороны, в которой проводится государственная регистрация;

оригиналы или копии документов о токсикологической характеристике препарата (для пестицидов, агрохимикатов, средств защиты и регуляторов роста растений), заверенные в соответствии с законодательством Стороны,
в которой проводится государственная регистрация;

копия документа компетентных органов здравоохранения (других государственных уполномоченных органов) страны, в которой производится биологически активная добавка к пище, пищевая добавка, дезинфицирующее (дезинсекционное, дератизационное) средство, косметическая продукция, подтверждающего безопасность и разрешающего свободное обращение данной продукции на территории государства изготовителя (производителя), заверенная в соответствии с законодательством Стороны, в которой проводится регистрация, или сведения производителя об отсутствии необходимости оформления такого документа;

протоколы исследований (испытаний) (акты гигиенической экспертизы), научные отчеты, экспертные заключения;

копии документов, подтверждающих ввоз образцов подконтрольных товаров на таможенную территорию таможенного союза, заверенные
в соответствии с законодательством Стороны, в которой проводится государственная регистрация.

Переводы документов изготовителя (производителя) на иностранных языках должны быть заверены в соответствии с законодательством Стороны,
в которой проводится государственная регистрация.

Ответственность за достоверность документов, предоставляемых для целей выдачи документа, подтверждающего безопасность продукции (товаров), несет заявитель.

[1] – В качестве уведомления принимаются: копии сертификата качества, паспорта безопасности (качества), удостоверения о качестве, заверенные изготовителем (производителем), или письмо изготовителя (предоставляется один из перечисленных документов).

[2] – В качестве уведомления принимаются: копии сертификата качества, паспорта безопасности (качества), сертификата анализа, удостоверения о качестве, сертификата свободной продажи или письма изготовителя, заверенные в соответствии с законодательством Стороны, в котором проводится государственная регистрация (предоставляется один из перечисленных документов).

| Государственная регистрация

Источник: https://www.rospotrebnadzor.ru/deyatelnost/reg/docreg.php

Необходимые документы для государственной регистрации права

Какие документы необходимы для государственной регистрации

Необходимые документы для государственной регистрации права. Прием документов на государственную регистрацию прав осуществляется в порядке, установленном Законом. Рекомендуется учитывать, что особенности приема документов на государственную регистрацию могут быть также установлены иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Необходимые документы для государственной регистрации права:

  1. заявление о государственной регистрации;
  2. документ об уплате государственной пошлины;
  3. документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя и участников сделок, в том числе полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;
  4. документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права;
  5. кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера (представление кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов);

Физическое лицо, в том числе представитель юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий личность. Представитель юридического лица также предъявляет учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица.

В случаях, установленных законодательством Российской Федерации на государственную регистрацию могут истребоваться дополнительные документы.

Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй — помещается в дело правоустанавливающих документов.

На государственную регистрацию прав, возникших до введения в действие Закона на основании договоров и других сделок, представляются не менее чем два экземпляра документов, выражающих содержание сделок, один из которых — подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.

Заявление о государственной регистрации права представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в единственном экземпляре-подлиннике и после государственной регистрации права помещается в дело правоустанавливающих документов.

Иные необходимые для государственной регистрации прав документы (за исключением актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых — подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.

Копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.

Государственная регистрация арестов проводится на основании поступившей в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, от соответствующего органа заверенной копии решения о наложении ареста

Возвращенные в ходе приема подлинные экземпляры документов (в частности, учредительные документы юридического лица) в расписку не включаются.

Если в заявлении о государственной регистрации содержится просьба о ее проведении в срок менее месяца, в расписку может быть внесена дата окончания срока государственной регистрации, соответствующая сроку, указанному в заявлении.

Такую дату окончания срока государственной регистрации рекомендуется вносить в расписку, если актом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, установлен срок менее месяца для проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества соответствующего вида (например, на квартиры) и (или) совершения регистрационного действия соответствующего вида (например, государственной регистрации права собственности наследников на наследуемые ими квартиры).

В иных случаях указанную дату окончания срока государственной регистрации рекомендуется вносить в расписку, если: в ходе приема документов на государственную регистрацию не выявлены основания для ее приостановления; уполномоченный на это должностной инструкцией работник данного органа проставил на заявлении отметку о согласовании им ходатайства заявителя о сокращении срока проведения государственной регистрации. При этом ходатайство заявителя о проведении государственной регистрации в срок менее семи дней рекомендуется рассматривать на предмет согласования руководителю или заместителю руководителя органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

Документы, удостоверяющие личность, предъявляют физические лица, заявляющие о государственной регистрации права, сделки, ограничения (обременения) права: правообладатели, участники сделки, их представители, в том числе представители юридических лиц.

В соответствии с законодательством Российской Федерации заявитель может предъявить один из документов, удостоверяющих его личность, в частности:
паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации старше 14 лет, проживающих на территории Российской Федерации).

Необходимые документы для государственной регистрации права от имени физических лиц.

Заявления о государственной регистрации могут подавать, в частности, законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет (статья 28 Кодекса); опекуны недееспособных граждан; представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление на государственную регистрацию самостоятельно (без согласия законных представителей).

От имени гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, может действовать коммерческий представитель на основании договора, содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний — также и доверенности.

Необходимые документы для государственной регистрации права от имени юридических лиц.

Заявления о государственной регистрации могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

Полномочия руководителей юридических лиц (лиц, действующих от имени юридического лица без доверенности) могут быть в том числе подтверждены:
протоколом (выпиской из протокола) общего собрания акционеров об избрании директора (генерального директора) акционерного общества, если уставом общества это не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) (статьи 63, 69 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ «Об акционерных обществах»).

Друзья, а что Вы думаете про необходимые документы для государственной регистрации права

Источник: https://law-raa.ru/neobxodimye-dokumenty-dlya-gosudarstvennoj-registracii-prava.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.