Какие льготы положены пенсионерам на землю

Льготы по земельному налогу для пенсионеров: размеры и особенности получения

Какие льготы положены пенсионерам на землю

Вместе с пенсионным возрастом наступает и возможность пользоваться некоторыми льготами, в том числе и на налоги, например, на земельный. С последними изменениями, которые вступили в силу в 2017-м году, стоит подробнее остановиться на вопросе — какие льготы полагаются пенсионерам по налоговой ставке.

1. Земельный налог 2. Льготы земельного налога для пенсионеров 3. На какие льготы может претендовать пенсионер?

Земельный налог

Земельный налог узаконен и стандартизирован в Российской Федерации при помощи ряда законов. Сама система, которая занимается налогообложением участков, сформулирована в главе 31 Налогового Кодекса. То, как определять, что является объектом земельного налога, а что нет, в статье 398 всё того же Кодекса.

Налоги платятся с той земли, которая находится в границах муниципальных образований, где действуют земельные сборы. Составляется паевой инвестиционный фонд и все предприятия, владеющие участками, обязаны совершать налоговые выплаты.

По статье 389 Налогового Кодекса есть список территорий, которые не облагаются налогами:

  • Земельные участки, которые изъяли на законных основаниях.
  • Участки, на которых располагаются важные для культуры объекты. Это касается как культурного наследия Российской Федерации, так и других стран. Сюда также включены музеи, заповедники и другие охраняемые законом территории.
  • Земли, входящие в состав лесного фонда.
  • Участки, занятые водными объектами, которые находятся в государственной собственности.
  • Земельные участки, на которые распространяются права общего имущества. Земля, принадлежащая жильцам многоквартирного дома.

Также в законах существуют определённые льготы. Для, например, земли, на которой находятся здания религиозного и благотворительного значения.

Важный факт

Налог взимается только с приватизированной территории, которая считается собственностью налогоплательщика. Если участок находится у него на правах аренды, то и за землю платить не нужно.

Льготы земельного налога для пенсионеров

В Налоговом Кодексе Российской Федерации чётко указан полный список льготников по земельному налогу. Это:

  • Малочисленные народы, живущие на своей коренной земле — в Сибири, на Севере или на Дальнем Востоке.
  • Народности севера, которые используют свою землю для того, чтобы сохранить не только традиционный образ жизни, но и промыслы.

Пенсионеры, соответственно, не относятся к списку граждан, которым предоставляются льготные условия на пользования землёй. Они обязаны совершать выплаты по стандартной схеме налогообложения. Это если говорить об официальной позиции федеральных властей. Но на местах, с учётом местного самоуправления, ситуация представляется в другом свете.

Закон оставляет небольшой список рекомендаций на тему, кому предоставлять облегчение налоговой ставки. В среднем это выражается в снижении земельного налога на 10000 рублей с одного налогоплательщика:

  • Ветераны Великой Отечественной Войны.
  • Ветераны войн и участники боевых действий.
  • Люди с 1 и 2 группой инвалидности.
  • Люди, получившие инвалидность после и в следствии ядерных испытаний.
  • Люди-жертвы техногенных катастроф.
  • Граждане, получившие высокую награду Героя СССР и (или) Героя России, кавалеры Ордена Славы.

Также к льготным категориям относятся пенсионеры — бывшие члены силовых структур.

Эти рекомендации — позиция властей, и местное самоуправление обязано выделить вышеописанные категории граждан. И только от этого же управления зависит, дадут ли пенсионерам льготные права на пользование землёй.

Стоит помнить, что даже если человек попадает в льготную категорию граждан, то облегчённые условия налогообложения всё равно не наступят автоматически. Власти нужно уведомить о них. Это же касается и пенсионеров. Подобные уведомления отсылаются в налоговую инспекцию по месту проживания. Если такой структуры нет, то заявление отправляются в администрацию селения.

Вместе с ним нужно отправить документы, которые являются основанием для освобождения от налоговой ставки:

  • Бумаги для подтверждения личности, обычно, это паспорт.
  • Удостоверение об инвалидности, справки о ранениях и боевых заслугах.
  • Документы на сам объект налогообложения, в этом случае на землю.

Этот пакет документов можно отнести как лично, так и отправить по почте. Во втором случае лучше отправлять копию документов, подтверждающих личность. Они даже не должны быть заверены нотариусом. А работники соответствующих органов обязаны оповестить о решении как можно быстрее.

Важный факт

Перед отправкой документов лучше обратиться в местные муниципальные власти. Там уточнят список нужной документации.

На какие льготы может претендовать пенсионер?

  • Полная свобода от налогообложения земли.
  • Уменьшение налоговой ставки, которую нужно уплачивать с земельного участка. Стандартно эта сумма уменьшается на 10 000 рублей.
  • Льготы, которые предоставляются исходя из условий местности. Они устанавливаются на муниципальном уровне местными властями.

После того как инспекция получает полный пакет документов, они начинают отработку. Проверяет подлинность документации, поднимается вопрос о достоверности.

По окончании этого процесса пенсионера обязаны известить о том, какой вид льгот применяется к нему. И применяется ли вообще.

Законодательства некоторых регионов предусматривают социальные льготы, которые не указаны в нормативных актах Налогового Кодекса. Эти уменьшения налоговой ставки созданы специально для пенсионной категории граждан. Предоставляется право воспользоваться этими льготами тем пенсионерам, которые имеют постоянную регистрацию в регионе.

Местное самоуправление некоторых муниципальных образований включили в свои акты льготы и скидки для пенсионной категории граждан, проживающих в домах, находящихся на территории, за которую они уже платят обязательные взносы.

И широко распространилась практика освобождения или ослабления налоговой ставки для пенсионеров, которая распространяется на садовые участки, находящиеся во владении некоммерческих товариществ.

Эта норма вводится вне зависимости от того, что закон обязывает платить налоги всех участников подобных образований.

(428 голос., 4,51 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pravo.moe/lgoty-dlya-pensionerov-po-zemelnomu-nalogu/

Льготы пенсионерам: Земельный налог для пенсионеров

Какие льготы положены пенсионерам на землю

Миллионы российских пенсионеров имеют в своей собственности земельные участки. И, естественно,  для них очень важно знать:

  • как определяется налог на землю для пенсионеров, и нужно ли его платить.

Согласно статье 15 «Местные налоги и сборы» Налогового кодекса РФ земельный налог является разновидностью местных налогов и поступает в местный бюджет. Он устанавливается нормативными правовыми актами муниципальных органов и обязателен к уплате на территории конкретного муниципального образования.

В соответствии с Налоговым Кодексом плательщиками налога на землю являются физические лица, в том числе пенсионеры, обладающие земельным участком, принадлежащим им на праве:

  • собственности,
  • бессрочного пользования или
  • наследуемого владения.

Лица, обладающие на землю правом безвозмездного срочного пользования или правом аренды, налог платить не обязаны.

Глава 31 “Земельный налог” Налогового кодекса РФ

Кто имеет льготы на земельный налог

Перечень категорий лиц, освобождаемых от уплаты земельного налога, установлен ст. 395 «Налоговые льготы» Налогового кодекса РФ.

Данной статьей предусмотрено, что от налогообложения могут быть полностью освобождены только:

  • физические лица, являющиеся представителями коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока в отношении земельных участков, которые используются для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.

В Налоговом кодексе также установлены категории лиц, которым земельный налог уменьшается – минус 10 000 рублей от кадастровой стоимости. К таким льготным категориям  относятся:

  • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
  • инвалиды I и II групп;
  • инвалиды с детства;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны, ветераны и инвалиды боевых действий;
  • лица, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие чернобыльской катастрофы и других аварий, установленных законом;
  • лица, непосредственно участвовавшие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации ядерных аварий;
  • лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь, а также ставшие инвалидами в результате ядерных испытаний, учений.

Таким образом, льготы пенсионерам по земельному налогу в соответствии с действующим налоговым законодательством не положены, и пенсионеры обязаны уплачивать земельный налог на общих основаниях.

Таким образом, на вопрос о том, должен ли пенсионер платить земельный налог, ответ однозначно положительный, если опираться на нормы закона. Между тем, Налоговым кодексом предусмотрено, что при установлении земельного налога, органами местного самоуправления могут быть установлены налоговые льготы для определенных категорий граждан.

Каждое муниципальное образование самостоятельно определяет, будут ли на его территории действовать льготы в отношении пенсионеров или нет, а также определяет основания и порядок их применения.

Однако, несмотря на то, что закон не рассматривает пенсионеров как категорию лиц, имеющих право на льготы по земельному налогу, им все же предоставлены некоторые налоговые льготы.

Например, пенсионеры не платят имущественный налог, причем это установлено на федеральном уровне и действует на всей территории РФ.

Использование пенсионером права на льготы по земельному налогу

Для того, чтобы узнать, есть ли у пенсионеров льгота по земельному налогу в конкретном муниципальном образовании , необходимо обратиться в администрацию соответствующего района либо в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка.

Следует помнить, что даже если таковые налоговые льготы предусмотрены нормативными актами муниципальных органов, они не будут применены автоматически без соответствующего заявления пенсионера, обладающего таким правом.

Кроме заявления в налоговую инспекцию необходимо будет представить пакет документов, подтверждающих льготный статус пенсионера.

Как исчисляется земельный налог

Как устанавливает Налоговый Кодекс, обложению земельным налогом подлежат земельные участки, которые расположены в границах муниципального образования. Налог исчисляется с кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 1 января.

Если земельный участок образовался в течение года, то налог платится с кадастровой стоимости, определенной на дату постановки участка на кадастровый учет. Все сведения, на основании которых рассчитывается земельный налог для пенсионеров, представляются в налоговые инспекции органами, которые осуществляют кадастровый учет.

Ставки земельного налога для пенсионера устанавливаются каждым муниципальным образованием самостоятельно, но в любом случае они не могут превышать 0,3 % в отношении:

  • сельскохозяйственных земель;
  • земель жилищного фонда;
  • земель, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и т.п.

Земельный налог на остальные земельные участки уплачивается исходя из ставки 1,5 %. Уплатить земельный налог за определенный год необходимо не ранее 1 ноября следующего года на основании уведомления, направленного налоговым органом.

Подробнее смотрите в разделе Школы Жизни «Налоги и налоговые вычеты».

Социальная поддержка пенсионеров: льготы пенсионерам

Источник: https://kolesovgb.ru/index.php/sotsialnaya-zashchita/sotsialnaya-podderzhka-pensionerov-lgoty-pensioneram/1133-lgoty-pensioneram-zemelnyj-nalog-dlya-pensionerov

Земельный участок пенсионеру

Какие льготы положены пенсионерам на землю

В обществе постоянно возникают различные слухи относительно соцподдержки людей, вышедших на заслуженный отдых. Один из них – бесплатное предоставление земельных участков. Но всем ли пенсионерам положена земля? Попробуем найти ответ в этой статье.

Сразу стоит оговориться, что в рамках данной статьи не рассматривается ситуация, когда у пенсионера имеется в пользовании участок. Таковой мог быть выделен ранее и гражданин использует его на праве:

  • наследуемого владения;
  • бессрочного использования.

Оформить право собственности на подобный земельный участок не составит труда, особенно если воспользоваться услугами юриста. В остальных случаях придется разбираться, может ли пенсионер получить участок, и если может, то на каких условиях.

Есть ли льгота на земельный участок пенсионерам

Правом получить участок от государства безвозмездно или на льготных условиях обладают только некоторые категории пенсионеров. На федеральном уровне предусмотрено выделение земель для:

  • Героев – Советского Союза, Российской Федерации;
  • кавалеров Ордена Славы, Соцтруда;
  • некоторых пенсионеров, которые в период войны участвовали в организации, обслуживании объектов военного назначения;
  • участников ВОВ;
  • жителей Ленинграда в период блокады.

Для остальных категорий пенсионеров льготные земельные участки могут выделяться лишь властями региона проживания. Ниже приведен наиболее распространенный перечень лиц пенсионного возраста, которые могут рассчитывать на землю.

  • Ветераны боевых действий. Граждане, которые до выхода на пенсию принимали участие в вооруженном конфликте. О том, как оформить землю ветеранам, рассказывается в этой статье.
  • Ветераны труда. Граждане, имеющие длительный стаж работы в одной отрасли и отмеченные почетными знаками, а также лица, которые ранее получили ветеранский статус. О том, как ветеранам труда получить земельные участки, читайте в этой статье.
  • Инвалиды любой группы. Инвалиды из числа пенсионеров в некоторых регионах имеют право получить землю в собственность. Об особенностях получения участка инвалидами читайте здесь.

Ряд регионов дополняет данные категории своими собственными, поэтому точно установить, можно ли пенсионеру получить льготный участок, подскажет юрист по земельным вопросам.

Но земли на всех не хватает, поэтому пенсионеры стоят в очереди годами. А чиновники, в некоторых случаях, выносят отказы не только в предоставлении земельного участка, но даже и в постановке в очередь.

Отказ в предоставлении участка

Существующий регламент предполагает, что при вынесении отрицательного решения чиновники обязаны обосновать отказ в письменной форме. Но не все административные единицы соблюдают это требование, и потому еще на первичной консультации просто не принимают документы, мотивируя тем, что пенсионеру не положен участок.

Как показывает практика, большую часть таких отказов довольно легко оспорить при условии, если будет представлен письменный вариант отказа.

Поэтому первое, что нужно запомнить пенсионеру: обязательно подавать заявление и пакет документов к нему.

Чиновник обязан отреагировать на заявление, и если постановка в очередь не происходит, то выносится мотивированный отказ. А дальше остается сделать несколько шагов.

  1. Консультация с юристом. Специалист изучит документы и укажет, есть ли основания для обжалования отказа.
  2. При наличии оснований подается жалоба на имя начальника инстанции, вынесшей отказ. Руководитель проверяет обращение и принимает решение – принять жалобу, либо сохранить отказ в силе.
  3. Если обращение к руководству не привело к ожидаемому результату жалобу можно направить в прокуратуру, приложив к обращению оба письменных отказа из муниципалитета. Прокуратура проведет проверку и вынесет предписание об устранении (например, поставить пенсионера в очередь на земельный участок).
  4. Обращение в суд требуется лишь в ситуации, когда прокурорская проверка не принесла результатов, но право пенсионера на получение земли оказалось нарушенным.

Чтобы сократить до минимума хождение по инстанциям, стоит воспользоваться услугами юриста при составлении жалоб как на имя руководителя, так и в прокуратуру. Судебные же споры вообще без юриста не следует вести.

Но в определенных случаях получение земельного участка пенсионерами оказывается невозможным, так как они не попадают ни под одну из льготных категорий. Однако не стоит расстраиваться, так как можно пойти иным путем.

Получение земельного участка пенсионерами по целевой программе

Целевые программы направлены на поддержку сельскохозяйственной деятельности в России. Именно для ведения фермерского хозяйства выделяются угодья по целому ряду программ:

  • Дальневосточный гектар – широко известная и освещенная в СМИ программа по заселению и благоустройству Дальнего Востока.
  • Региональные программы – многие регионы предоставляют бросовые земли для ведения фермерского хозяйства. В 2019 году действуют программы в Костромской, Владимирской, Тверской и других областях. Уточнить возможность получения земли по региональной программе можно в администрации или у юриста.

Участие в программах бесплатное лишь условно. В зависимости от региона и разновидности программы, за землю придется заплатить, но не кадастровую стоимость, а много меньше. Если же земля выделяется бесплатно, то кадастровые работы проводятся за счет «поселенца».

Пенсионеры имеют право принимать участие в таких программах. Об особенностях получения «гектара» стоит узнать у юриста. Специалист, помимо прочего, обратит внимание на «подводные камни» таких программ и подскажет, как их лучше всего избежать.

Коммерческие дачные участки пенсионерам

Не желают отставать от государственных и муниципальных властей и коммерческие, и даже некоммерческие структуры. С целью развития садовых и дачных поселков в них активно привлекают новых членов, в том числе и из числа пенсионеров. Причем дачные и садовые участки лицам пенсионного возраста продаются на льготных условиях.

Например, один из дачных поселков в Подмосковье готов выделить участок в несколько соток бесплатно, но при условии вступления в СНТ и оплаты первого взноса. Об особенностях СНТ читайте в этой статье.

Дешевый садовый участок пенсионерам

Еще один вариант – возмездное получение земли. Многим определенно подойдет и банальная покупка садового участка. Если не рассматривать популярные направления, и обратить внимание на села и деревни на достаточном удалении от региональных и районных центров, можно приобрести участок по цене во много раз меньше кадастровой стоимости земли, то есть почти даром.

Для садоводства покупка участка будет не лучшим вариантом, а вот в качестве дачи для летнего проживания – вполне неплохое решение. О том, как правильного оформить сделку подскажет юрист по земельным вопросам. Общую информацию можно узнать из этой статьи.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/dayut-li-dachnye-uchastki-pensioneram.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.